Reformas del hogar que deben desgravarse

Durante 2023, la Agencia Tributaria incrementará su vigilancia sobre ciertos sectores empresariales para prevenir la economía sumergida. Se llevarán a cabo inspecciones fiscales en varios sectores, con especial atención en aquellos relacionados con la construcción, rehabilitación y reforma de propiedades.  Es importante recordar que en octubre de 2021, el Consejo de Ministros aconteció el Real … Leer

Qué ocurre si se deja de pagar el IBI

Todos aquellos que son propietarios de bienes inmuebles, ya sean de viviendas, locales, garajes o terrenos, tienen la obligación de pagar anualmente el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondiente a su municipio.  Este impuesto es una de las principales fuentes de ingresos de los ayuntamientos y su importación varía en función de la localidad. En … Leer

Información a tener en cuenta sobre el contrato de exclusividad

Cuando se firma un contrato de exclusividad inmobiliaria, se está otorgando a una agencia el derecho exclusivo de intermediario en la venta de una propiedad. Esto implica que el propietario no podrá recurrir a otra agencia para vender la propiedad, y en algunos casos, incluso se le prohíbe hacerlo por su cuenta.  Si el propietario … Leer

¿Qué son los mercados de capitales inmobiliarios y por qué te interesa conocerlos?

Un mercado de capital de bienes raíces consiste en individuos e inversionistas institucionales que invierten dinero directa o indirectamente en bienes raíces. Las empresas de construcción dependen en gran medida de las inyecciones de efectivo del mercado de capitales para financiar el trabajo en edificios nuevos y existentes.  Dado que las inversiones inmobiliarias están garantizadas … Leer

¿Qué son las hipotecas portátiles que existen en otros países?

Una hipoteca portátil es un préstamo para comprar bienes inmuebles residenciales que se adhiere al prestatario en lugar de a la propiedad. Los prestatarios pueden transferirlo a otra casa sin tener que solicitar un nuevo préstamo o incurrir en tarifas adicionales.  Los términos de la hipoteca siguen siendo los mismos a pesar de la transferencia … Leer

Compartir alquiler: una alternativa para los precios al alza

Una de las opciones para ahorrar dinero en vivienda es compartir alquiler. Esta opción, lejos de ser sólo para jóvenes y estudiantes, se ha abierto camino en los últimos años como una alternativa a tener en cuenta de manera creciente. Sin embargo, desde el punto de vista financiero, lo importante de compartir alquiler es el … Leer

Las ciudades españolas con alquileres más baratos

Durante los últimos 5 años ha habido un cambio de precios muy grande en España. Sí que es verdad que resulta bastante complicado determinar cuáles son exactamente las 10 ciudades más abiertas ya que tenemos que tener en cuenta muchos factores.  Realmente nos encontramos ante un ejercicio complejo en el que los datos comparados reaccionan … Leer

Fondo de emergencia: cómo iniciar y construir el tuyo

Un fondo de emergencia es dinero apartado para pagar una situación de emergencia o un gasto inesperado que no está incluido en su presupuesto diario. No contar con este tipo de fondos podría diezmar fácilmente su presupuesto en los próximos meses, especialmente si de repente tiene que pagar cientos de dólares por gastos médicos o … Leer

¿Se puede ahorrar en ropa? Claves a tener en cuenta

Si bien no a todos les encanta ir de compras, la mayoría disfruta de la apariencia de la ropa nueva, ya sea cómoda e informal o una prenda elegante para el trabajo. Sin embargo, la ropa no siempre es barata, especialmente la que realmente resiste el paso del tiempo, junto con el desgaste. No compres … Leer

¿Cómo se comportan los costes variables totales?

Para entender cómo se comportan los costos variables en la economía de una empresa, es necesario en primer lugar entender qué son y qué representan estos costes. Y la primera cosa que se debe saber es que, a diferencia de los fijos, los costes variables evolucionan y se modifican en función de diferentes parámetros. El … Leer

¿Vas a cancelar tu depósito? ojo a los gastos

Si se ha contratado un depósito durante 2021 y la entrada de 2022 y el aumento de la inflación ha hecho que siga perdiendo valor nuestro plazo fijo, puede ser un momento para plantearse la cancelación. Sin embargo, ya sabemos que cancelar un depósito puede tener consecuencias. Es importante por tanto valorar si, efectivamente, es … Leer

¿Subrogar la hipoteca en 2022?

Con el cambio de año todos establecemos una serie de buenas intenciones financieras. Dentro de estas intenciones puede destacar, sin duda, la necesidad de valorar si podemos mejorar o no nuestra hipoteca, y una de las opciones es la subrogación. Lo primero que tenemos que señalar es que la subrogación se ha convertido en una … Leer

Cómo es el proceso de contratación de hipotecas online

Si repasas el crecimiento de la contratación de hipotecas en 2021, puedes comprobar que una parte importante de las mismas se ha contratado a través de Internet. Vamos a tratar de analizar de manera sencilla un proceso de contratación de hipoteca por Internet y lo que supone. Es importante tener en cuenta que cada vez … Leer

¿Por qué tu depósito ya no es rentable?

Si eres un ahorrador a utilizar los depósitos a plazo fijo como herramienta de ahorro, ya habrás comprobado que en los últimos años este tipo de productos ha perdido de manera paulatina la rentabilidad hasta convertirse en una herramienta que apenas produce rendimiento. Sin embargo, si sigue tratando de un producto que se utiliza de … Leer

Sistemas de amortización distintos al francés y alemán

A la hora abonar los intereses de las hipotecas, se utilizan diferentes sistemas de amortización, aunque en nuestro país el más habitual es el sistema francés, y, muy de lejos, el sistema alemán. Sin embargo, hay vida más allá de estos dos sistemas de amortización. Existen otros sistemas de amortización, prácticamente inexistentes en nuestro país, … Leer

¿Se puede solicitar una hipoteca tras una dación en pago?

La dación en pago es una herramienta que, cuando no se puede afrontar la amortización de la hipoteca, puede resultar útil. Sin embargo, no se conoce bien los efectos que puede tener cara al futuro financiero de quien la pone en práctica. Y, debemos comenzar diciendo que, efectivamente, es perfectamente posible, si la situación económica … Leer

¿Con el Euribor por los suelos merece la pena la hipoteca mixta?

Son muchas las personas que, con los tipos de interés por los suelos, gracias al precio del índice de referencia Euríbor, eligen la hipoteca variable. Sin embargo, las hipotecas a tipo fijo, se están convirtiendo en una alternativa cada vez más sólida. En este contexto, surge la duda sobre si las hipotecas a tipo mixto … Leer

Cancelación de depósito: lo que siempre debes tener en cuenta

Cancelar un depósito a plazo fijo nunca es una buena idea. Sin embargo, si aun a sabiendas de ello se debe cancelar el depósito, hay algunas cuestiones que siempre se deben tener en cuenta, y, de hecho, es mejor valorar previamente a la contratación. Cuando se afirma que los depósitos bancarios son un producto sin … Leer

Los depósitos combinados: ¿interesan en lo que resta de 2021?

Aunque en los últimos meses hemos asistido a cierta reactivación de la rentabilidad de algunos depósitos a plazo fijo, fundamentalmente a 12 meses, parece estas subidas no parecen tanto una tendencia, como un movimiento comercial que busca minimizar la sangría de ahorradores en depósitos. Hemos hablado anteriormente de las alternativas que se podían plantear para … Leer

Qué tipo de ahorrador eres y qué producto te conviene más

De la misma manera que existen diferentes perfiles de inversores, también existen diferentes tipos de ahorradores. Estos tipos de ahorradores generalmente se diferencian entre sí por la actitud que mantienen ante el ahorro. Estos serían los cuatro tipos principales de ahorradores, y, en función de cada tipo, las acciones o productos financieros que más les … Leer