El panorama de las hipotecas en nuestro país se va aclarando por momentos; las ofertas continúan bajando los diferenciales por debajo del 2% y, casi mejor aún, reducen bastante las condiciones de acceso que, hasta ahora, presentaban un importante nivel de dureza en general.
Esto no significa que de pronto nos encontramos antes las mejores hipotecas del mundo, pero sí que estamos ante lo que parece una tendencia generalizada a comenzar a ajustar los diferenciales cada vez más lejos del 2% y más cerca del 1,5%, sin duda un gran paso.
Como de costumbre conviene aclarar que las mejores hipotecas del mercado, estas de las que estamos hablando, conllevan un nivel de vinculación elevado, a partir del cual se muestran eficaces. De hecho, no cumplir con la vinculación exigida en algunos casos directamente restringe el acceso al producto mientras que en otros caso lo encarece aumentando los diferenciales sutancialmente.
En lo que parece que comienzan también a coincidir todas las nuevas propuestas o remodelaciones de producto es en mejorar buena parte de las condiciones de acceso, entre ellas los siempre polémicos límites de ingresos periódicos que en algunos casos se situaban por encima de los 4.000 euros convirtiendo en difícil el acceso para muchos perfiles de usuario, un buen ejemplo lo tenemos en la revisíon de Bankinter sobre su hipoteca que ha reducido este concepto de 3.000 euros mensuales a 2.000€ mensuales.
Nombre |
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Financiación |
- 80% del valor de tasación
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Plazo |
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Interés |
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Nombre |
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Financiación |
- 80% del valor de tasación primera vivienda
- 70% del valor de tasación segunda vivienda
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Plazo |
- 30 años primera vivienda
- 25 años segunda vivienda
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Interés |
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Comisiones |
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Hipoteca Net Fidelis Caja España-Duero Euribor + 1.65%
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Financiación |
- 80% del valor de tasación
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Plazo |
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Interés |
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Comisiones |
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Hipoteca Euribor + 1.25% Caja Sur
Nombre |
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Financiación |
- 80% del valor de tasación
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Plazo |
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- Comisión apertura del 0,5%
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Hipoteca Naranja ING
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Financiación |
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- Euribor + 1.89% con vinculación
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Comisiones |
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