Si repasas el crecimiento de la contratación de hipotecas en 2021, puedes comprobar que una parte importante de las mismas se ha contratado a través de Internet. Vamos a tratar de analizar de manera sencilla un proceso de contratación de hipoteca por Internet y lo que supone.
Es importante tener en cuenta que cada vez es más sencillo realizar operaciones financieras remotas de manera completamente virtual. Gracias a las nuevas tecnologías de la comunidad lo que hace unos años era impensable, hoy es parte de nuestro día a día.
Sin embargo, en productos como las hipotecas seguimos teniendo cierta reticencia a la contratación remota. Y realmente esto no debería ser así.
¿Por qué tu depósito ya no es rentable? Respuestas en este post
Distingue contratación por internet de información por internet
Ese es un aspecto muy importante. Hoy en día la gran mayoría de entidades financieras conocen el potencial de la comercialización de productos por Internet. De hecho, prácticamente no existe ningún banco que no opere sus servicios financieros básicos a través de banca digital.
Sin embargo, no todos los bancos, ni mucho menos, ofrece la posibilidad de una contratación 100% online de sus hipotecas.
Esto significa que, en ocasiones, aunque vas a encontrar el reclamo de hipoteca por Internet, realmente lo que te ofrecerán es un proceso de estudio e información que luego se debe complementar de manera presencial tanto para la entrega de documentación como para la negociación del producto y recibir la propuesta vinculante.
Una contratación 100% por Internet es la que te permite que todo el proceso se realice de manera remota. Desde el momento del contacto hasta, en único momento en el que tendrás que hacer algo presencial que será acudir al notario que tu elijas de entre los que te ofrezcan para poder firmar el contrato notarial de la hipoteca.
Cómo son los pasos para contratar una hipoteca por internet
El proceso se inicia cuando realizar una simulación de producto hipotecario en la plataforma web de la entidad donde vas a solicitar el préstamo.
Si la simulación te convence, el siguiente paso será continuar el proceso sugerido de contacto con la entidad. Generalmente en ese proceso se va a ampliar la solicitud de datos para una evaluación previa y, posteriormente se pondrá en contacto contigo un gestor de la entidad.
El proceso continúa, siempre de manera remota, cuando se nos solicita la entrega de documentación para realizar el estudio de viabilidad de la hipoteca. Toda la documentación se podrá enviar con carácter digital a través de diferentes formatos que nos proporcionará la entidad.
Cuando se hayan realizado el estudio de viabilidad, se nos proporciona la oferta de hipoteca en la que ya figurarán todas las condiciones que serán las que se firmen ante notario.
Hay que señalar que todos los procesos derivados, como tasación, registros o gestoría serán acciones que se pueden solicitar o llevar a cabo de manera remota, ideas que generalmente se encargará la entidad financiera.
Con la conformidad a la operación otorgada, se pondrá fecha de firma notarial al préstamo hipotecario. Habitualmente la entidad que puede proponer una serie de notarios cercanos geográficamente a tu lugar de residencia, pero, tú también puedes en muchos casos sugerir en notario que te quede más cerca.
El proceso culmina cuando acudes de manera presencial a la firma notarial. Esta sería la única ocasión en la que realmente deberías hacer acto de presencia y la actividad no se puede desarrollar a través de Internet.
