Comparativa de hipotecas del mercado

Para aquellos interesados en contratar una hipoteca, o cambiar de entidad en caso de no estar conforme con las condiciones de su banco o caja de ahorro actual, les ofrecemos una comparativa de hipotecas.

A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas a interés variable, fijo, y las opciones más recomendadas para subrogar.

Por lo tanto, les recomendamos analizar y comparar todos los productos que ofrecen las entidades bancarias, tomando en cuenta no sólo el tipo de interés que aplican, sino también los productos asociados.

Muchas veces, nos quedamos con el tipo de interés, o el diferencial sobre el Euribor y dejamos de lado, otros productos vinculados como seguros, cuentas corrientes, tarjetas de crédito, etc.

HIPOTECAS A TIPO VARIABLE

Entre las mejores hipotecas a interés variable podemos destacar la Hipoteca 0,35 de Bankinter a Euribor +0,35%, la Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com a Euribor +0,39%, la Hipoteca a la carta de uno-e, que lo hace a Euribor +0,39%.

Sin embargo, las que exigen la menor vinculación son la Hipoteca Sí de Novanca a Euribor +0,40%. También la Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona a Euribor +0,80% y la Hipoteca Activa de ActivoBank con un tipo de interés a Euribor +0,75%. Ambas, sólo requieren de contratar un seguro de hogar.

HIPOTECAS A TIPO FIJO

Entre las mejores opciones a interés fijo, hemos encontrado, con menor vinculación a la Hipoteca de Caja Navarra a 5,25% a 25 años de plazo y tubancaja, con su préstamo hipotecario a 30 años y a un tipo del 5,60%.

Otras muy buenas ofertas, las comercializan las entidades del Grupo Sabadell,ActivoBank y Sabadell Atlántico al 5,20% y a 30 años de plazo. Con 3 productos vinculados, se sitúa la Hipoteca Fija de Barclays con el tipo de interés más bajo del mercado, 4,40%.

SUBROGACION HIPOTECARIA

Por último, una de las opciones que ofrece el mercado español es el de la subrogación. Hoy, las mejores ofertas las tiene Novanca con la Hipoteca Sí a Euribor +0,40%, ActivoBank a Euribor +0,75% y Caixa Guissona a Euribor + 0,80%. Otra buena opción es Hipotecambias de Caja España a Euribor +1,25%.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Las mejores hipotecas para subrogación

Una vez más, después de ofrecerles las mejores hipotecas del mercado, les presentamos las mejores ofertas para subrogar. Esta alternativa es muy interesante para todos aquellos clientes que no estén conformes con las condiciones que les ofrecen sus actuales entidades, y deseen mudarse hacia otro lugar.

Por lo tanto, les ofrecemos las mejores hipotecas para subrogación, como siempre aclarándoles que hemos confeccionado el ranking, no sólo por el tipo de interés que aplican, sino que son muy importantes los productos asociados, que en muchas ocasiones ofrecen tipos bajos, pero con una fuerte vinculación que termina encareciendo la hipoteca.

Tipo variable:

• Hipoteca Sí de Novanca: Euribor +0,40% hasta 30 años de plazo y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipoteca Activa de Activobank: Euribor +0,75% y un producto vinculado (seguro de hogar).
• Hipoteca Online de BBVA: +0,79% no requiere de productos vinculados.
• Hipoteca Primer Habitatge de Caixa Guissona: Euribor +1,10% hasta 30 años de plazo y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipotecambias de Caja España: Euribor +1,25% hasta 30 años de plazo y no tiene productos vinculados

Tipo fijo:

• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,00% a 20 años y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 5,00% a 20 años y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipoteca Tipo Fijo de ActivoBank: 5,00% a 20 años de plazo y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipoteca Tipo Fijo de Solbank: 5,00% a 20 años y un producto vinculado (seguro de hogar)

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Depósito Agil de Unicaja

Unicaja ofrece el Depósito Ágil, un producto de inversión a corto plazo que permite escoger plazos entre 1 y 30 días y ofrece una remuneración variable, vinculada al Euribor menos un diferencial.

Esta imposición a plazo fijo se puede contratar desde 18.000 euros con liquidación de intereses al vencimiento, abonándose en la cuenta a la vista vinculada.

La entidad ha informado que permite la cancelación anticipada, para ello, Unicaja aplicará, para la liquidación de los intereses devengados hasta la fecha, el tipo nominal anual resultante de minorar, en 0.10, el tipo de interés inicial del depósito.

Recuerde que para su contratación,el titular del Depósito Ágil deberá ser usuario de Servicios a Distancia e identificado con su claves de Acceso y Firma electrónica ya que se realizará a través de UniVía o Línea Directa (901 246 246), aunque ahora también está disponible cualquiera de las oficinas de Unicaja.

Desde Financialred recomendamos contratar productos con tipos fijos, porque esto le garantizará conocer de antemano cuanto recibirá por sus ahorros en el momento de la contratación.

Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.

Las Mejores Hipotecas del Mercado

Las hipotecas, en el mercado español, se dividen dependiendo del tipo de interés. Por eso, hemos realizado una selección de aquellas (a partir de la información de nuestro Comparador de Hipotecas,  Hipolisto) que podemos contratar a un tipo variable, generalmente referenciadas al Euribor, y las que se contratan a un tipo fijo.

Aquí les dejamos los rankings para las mejores hipotecas del mercado en ambas modalidades:

A tipo variable con menor vinculación:

• Hipoteca Sí de Novanca: Euribor + 0,40%. Más información.
• Hipoteca Novanca de Novanca: Euribor +0,75%. Más información.
• Hipoteca Activa de Activobank: Euribor +0,75%. Más información.
• Hipoteca Online de BBVA: Euribor +0,79%. Más información.

A tipo Fijo:

• Hipoteca Fija de Barclays: 4,40%. Más información.
• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,20%. Más información.Tan solo algunas aclaraciones. En estos listados los productos hipotecarios están ordenados por el tipo que aplican en base y también tomando en cuenta los productos asociados que conllevan. Hay que considerar que a veces el diferencial puede ser mayor, pero no requiere de otras contrataciones que terminan por encarecerlo.
• Hipoteca Fija de ActivoBank : 5,20%.  Más información.
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo de Banco Herrero: 5,20%. Más información.
• Hipoteca Solbank a interés fijo: 5,20%. Más información.
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 5,25%. Más información.

Esto es algo muy importante, ya que en muchos de estos casos los requisitos son demasiados exigentes, que transforman una buena oferta en un mero golpe publicitario.

Por esta razón, la recomendación desde hipotecasydepositos.com es que estudien bien las ofertas y no se dejen influenciar tan sólo por un buen diferencial. El Comparador Hipotecas HipoListo puede ser un buen punto de partida.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

On Depósito Guinda de Caixa Galicia

El On Depósito Guinda ha rebajado la remuneración. Caixa Galicia parece que se ha inclinado por esta tendencia en la mayoría de sus productos de ahorro.

Esta es una imposición a plazo de contratación exclusiva a través de Internet y mantiene el plazo de 9 meses con el mismo sistema de 8 meses con un tipo de interés bajo, y en los últimos 30 días con una atractiva tasa que ha quedado así:

• 2,00% nominal durante los 8 primeros meses
• 5,00% el último mes
• 2,36% TAE

El On Depósito Guinda de Caixa Galicia liquida los intereses de forma mensual y en caso de requerir el dinero antes de vencimiento, podrá hacerlo sin gastos ni comisiones.

Los interesados en este depósito, puede quedarse tranquilos ya que continúa como uno de los mejores que existe para las ofertas a 9 meses, deberán realizar una inversión mínima de 2.000 euros, hasta un máximo de 300.000 euros.

El On Depósito conlleva productos asociados como la On Cuenta Mes/Plus.

A pesar de la bajada de los tipos, aproveche la oferta, de lo mejor que existe en la actualidad!!!

Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede averiguar cuanto recibirá de intereses en depositos.

La Combinación Mágica de Caixa Galicia

Caixa Galicia es una de las entidades financieras con mayor variedad de productos de ahorro-inversión. Otra de las ofertas es la Combinación Mágica con el 100% de la inversión garantizada para usuarios de la On Cuenta.

Este depósito se distribuye en dos  partes, una a 6 meses con tipo fijo y otra en un fondo, aunque sólo podrá disponer del 75% de la inversión en cualquier momento sin ningún tipo de penalización.

El 75% de la inversión en un depósito con una remuneración del 5,00% TAE (interés nominal: 4,94%) a un plazo de 6 meses con total disponibilidad sin penalización.

El 25% de la inversión en un Fondo CG Rendimiento Garantizado con fecha de vencimiento a 3 años.

Rentabilidad garantizada:

1. Al final del primer año, un cupón del 3% nominal.
2. Al final del segundo año un cupón de Euribor 12 M + 0,50% (mínimo 1,50%).
3. Al final del tercer año, un cupón de Euribor 12 M + 0,50% (mínimo 1,50%).
4. TAE mínima garantizada a 36 meses: 2,01%.

Esta parte de la inversión no tiene comisión de reembolso el 31/05/2010 y a partir del 31/05/2012.

Los interesados podrá contratarlo hasta el 28 de mayo por un importe mínimo de 4.000 euros y un máximo de 400.000 euros.

Como punto a favor, la imposición a 6 meses ofrece un tipo de interés excelente, y allí se destinan las 3/4 de la inversión, donde si se especulará, será en el 25% restante.

Depósito Triple Oportunidad de Caja Segovia

Caja Segovia, después de un rato largo sin novedades en este tipo de productos de ahorro, ha lanzado al mercado un depósito estructurado con rentabilidad ligada a la evolución de tres valores del Ibex, Telefónica, Iberdrola y Santander.

Se trata del Depósito Triple Oportunidad permite obtener una rentabilidad del 8%, del 16% o del 24%, siempre que se cumpla una condición en relación con la evolución de la cotización en bolsa de estos tres valores.

Este depósito que garantiza el 100% de la inversión, es autocancelable, ya que el año en que se cumpla la condición exigida vence la imposición y se recibe la remuneración dentro de un plazo mínimo de un año y uno máximo de tres.

El importe mínimo es de 5.000 euros y para múltiplos de 1.000 euros y la operativa se concreta en que, partiendo de la cotización de estos tres valores a una fecha concreta, se hace una comparativa de las mismas al año, a los dos años y a los tres años, aplicándose el interés pactado siempre que la cotización de los tres valores en las fechas de revisión sea igual o mayor en todos ellos, a la cotización de la fecha de inicio.

• Si en el primer año se cumple la condición, vencerá la imposición y se liquidará la rentabilidad garantizada abonándose en la cuenta vinculada el importe de la imposición y los intereses netos, liquidándose el 8%.
• Si no se cumple la condición, no vencerá la imposición, ni se liquidarán intereses, por lo que continuará viva la imposición hasta el año siguiente en que se volverá a comprobar la condición.
• En el segundo año el procedimiento es similar al del primero, aunque en esta ocasión si las condiciones se cumplen, si liquidará el 16%.
• En el tercer año, si se cumple la condición, se aplicaría un 24% de interés, pero si por el contrario, en este último año, tampoco se cumple la condición, vencerá la imposición, y se abonará en la cuenta vinculada únicamente el importe de la imposición, sin liquidar intereses.

Como la mayoría de estos depósitos referenciados, el riesgo radica en que al final de la vida del producto, existe la posibilidad de sólo recuperar el capital invertido, sin rentabilidad alguna…Sólo para quienes gustan de la especulación.

depósito tú de bbk

BBK ha lanzado al mercado un nuevo producto de ahorro con la rentabilidad condicionada al cumplimiento de vinculaciones y liquidación al vencimiento.

Se trata del depósito tú, que ofrece una rentabilidad que puede llegar hasta el Euribor a 1 año + 3%, aunque deberá cumplir los compromisos pactados (en caso contrario Euríbor + 0,50%) y se puede contratar por cualquier importe.

Para poder acceder, es necesario cumplir ciertos requisitos como:

• Nueve ingresos como mínimo en concepto de nómina o pensión.
• Ser titular de una tarjeta Mastercard o VISA con un gasto mínimo de 2.500 €.
• Pagar la prima de un seguro de automóvil, hogar o vida durante el plazo del depósito.

Depósito Altura Directo de Cajasol

El nuevo depósito que comercializa Cajasol a largo plazo se denomina Depósito Altura Directo y tiene una duración de 18 meses.

Esta propuesta ofrece una remuneración que combina un tipo de interés fijo y otro variable, referenciado al comportamiento del Euribor.

• Primer trimestre: tipo fijo del 6,00% nominal
• Resto del plazo (con revisiones trimestrales) en función del Euribor 3 meses + 1,25%.

El Depósito Altura Directo de Cajasol requiere de un importe mínimo de 10.000 euros, con liquidación de intereses mensual, trimestral, semestral, anual o a vencimiento.

De contratación exclusiva por Internet, en estos momentos obtendríamos una TAE del 2,617% (suponiendo un Euribor 3 meses constante tomando como valor de referencia del mismo el 0,640% correspondiente al 08-04-2010 y liquidación mensual).

Sin embargo, entre sus puntos negativos, observamos que Cajasol aplica una penalización por cancelación anticipada del 5% del nominal por los días que falten hasta su vencimiento.

Por último, para acceder al Depósito Altura  Directo, la entidad requiere de una cuenta corriente o libreta de ahorro para el abono de los intereses, y ser usuario de la banca electrónica, Cajasol Directo.

No parece una mala oferta, sin embargo, el dinero que recibiremos dependerá de la volatilidad del Euribor, y en estos momentos vive mínimos históricos, aunque dentro de 18 meses, puede que nos permite rentabilizar mejor. sólo para quienes gusten de la especulación a futuro…

Mejores hipotecas 2010

El Euribor le ha dado a los españoles un respiro en 2009 y ha posibilitado rebajar las cuotas de las hipotecas gracias a los mínimos históricos. Sin embargo el acceso al crédito pasa por un momento delicado al igual que la economía.

A pesar de todo, la mayoría de las entidades financieras que operan en España continúan ofreciendo diferentes tipos de hipotecas. Existen alternativas a interés fijo, variable vinculadas al Euribor y al índice IRPH. También existen ofertas para subrogación, es decir para cambiar de banco y otras para los más jóvenes.

A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas 2010:

- Mejores hipotecas del mercado

- Mejores hipotecas para subrogar

- Mejores hipotecas para jovenes

- Mejores hipotecas a tipo fijo

- Mejores hipotecas a tipo variable