Una vez más, después de ofrecerles las mejores hipotecas del mercado, les presentamos las mejores ofertas para subrogar. Esta alternativa es muy interesante para todos aquellos clientes que no estén conformes con las condiciones que les ofrecen sus actuales entidades, y deseen mudarse hacia otro lugar.
Por lo tanto, les ofrecemoslas mejores hipotecas para subrogación, como siempre aclarándoles que hemos confeccionado el ranking, no sólo por el tipo de interés que aplican, sino que son muy importantes los productos asociados, que en muchas ocasiones ofrecen tipos bajos, pero con una fuerte vinculación que termina encareciendo la hipoteca.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
Para aquellos interesados en contratar una hipoteca, o cambiar de entidad en caso de no estar conforme con las condiciones de su banco o caja de ahorro actual, les ofrecemos una comparativa de hipotecas.
A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas a interés variable, fijo, y las opciones más recomendadas para subrogar, y hemos agregado las opciones más interesantes para jovenes.
Por lo tanto, les recomendamos analizar y comparar todos los productos que ofrecen las entidades bancarias, tomando en cuenta no sólo el tipo de interés que aplican, sino también los productos asociados.
Muchas veces, nos quedamos con el tipo de interés, o el diferencial sobre el Euribor y dejamos de lado, otros productos vinculados como seguros, cuentas corrientes, tarjetas de crédito, etc.
Hipoteca Uno-e: Euribor +2,00% y sin productos vinculados.
También existen otras hipotecas para cambiar de entidad con algunos productos más, que forman parte de los compromisos habituales que suelen requerirnos. Aquí losdiferenciales son más bajos pero debemos contratar otros servicios.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
Si estas por contratar una hipoteca, debes saber que existe una opción en caso de enfrentarte a problemas financieros, la dación en pago.
Las hipotecas, en el mercado español, se dividen dependiendo del tipo de interés. Por eso, hemos realizado una selección de aquellas (a partir de la información de nuestro Comparador de Hipotecas, Hipolisto) que podemos contratar a un tipo variable, generalmente referenciadas al Euribor, y las que se contratan a un tipo fijo.
Aquí les dejamos los rankings para las mejores hipotecas del mercado en ambas modalidades:
A tipo variable con diferencial bajo, pero algo más de vinculación:
Hipoteca Extra de Caja Murcia: Euribor + 0,75%. Más información.
Hipoteca Variable de Bankoa: Euribor + 0,80%. Más información.
Hipoteca Vivienda de Banca Cívica: Euribor + 0,90%. Más información.
Hipoteca Naranja de ING Direct: Euribor + 0,99%. Más información.
Hipoteca Premium de bancopopular-e: Euribor + 0,99% Más información.
Hipoteca Azul de iBanesto: Euribor + 1,14%. Más información.
Hipoteca Open de Openbank: Euribor + 1,14%. Más información.
Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 1,25%. Más información.
A tipo variable con menor o nula vinculación:
Hipoteca Fidelidad de Unicaja: Euribor + 1,25. Más información.
Hipoteca Activa de ActivoBank: Euribor + 1,50%. Más información.
Hipoteca Nómina de Unicaja: Euribor + 1,50%. Más información.
HipoteCasa Personal db de Deutsche Bank: Euribor + 1,70%. Más información.
Hipoteca Bonificada de Caixa Penedés: Euribor + 1,95%. Más información.
Hay que considerar que a veces el diferencial puede ser mayor, pero no requiere de otras contrataciones que terminan por encarecerlo. Esto es algo muy importante, ya que en muchos de estos casos los requisitos son demasiados exigentes, que transforman una buena oferta en un mero golpe publicitario.
Por esta razón, la recomendación desde hipotecasydepositos.com es que estudien bien las ofertas y no se dejen influenciar tan sólo por un buen diferencial. El Comparador Hipotecas HipoListo puede ser un buen punto de partida.
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
No sólo debemos pensar en el Euribor para calcular la cuota de nuestra hipoteca. El contexto que nos rodea puede afectar para bien o para mal. Por eso, las hipotecas mas baratas 2011 pueden ser una buena opción para conseguir la vivienda propia.
Las ofertas hipotecarias que ofrecen la mayoría de las entidades financieras que operan en España es amplia y podemos conseguir todo tipo de préstamos. Algunos prefieren los tipos fijo, otros buscan el variable vinculadas alEuribor y alíndice IRPH.
También existen ofertas para subrogación, es decir para cambiar de banco y otras para los más jóvenes aunque estas últimas en lo que va del año han perdido terreno ya que se ha cerrado considerablemente el grifo a la financiación.
A la hora de contratar un préstamo hipotecario debe tener en cuenta varios aspectos para nada menores. Si bien la mayoría suele prestar atención al tipo de interés, es importante detenernos en otros factores como:
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
Después de lanzar en marzo el Depósito Marc Márquez, CatalunyaCaixa ha comenzado a comercializar el Depósito Marc Márquez Ganador y que permite conseguir hasta un 4%, si el piloto español es campeón del Mundial.
En primer lugar, lo que sabemos de este producto es que ofrece un 2,50% garantizado y una porción variable que dependerá del cumplimiento de condiciones según la entidad, más la velocidad media de Marc en el GP de Valencia o de la última carrera en la que participe y finalice.
Este es un depósito a 12 meses con vencimiento el 13-10-2012 y que requiere de una inversión mínima de 1.000 euros, siempre que el 100% del capital asegurado y con total disponibilidad de su dinero sin penalización, aunque se perderá de la rentabilidad extra.
Pero volvamos al posible escenario de alta remuneración. La entidad ofrece un ejemplo para que se comprenda como funciona el depósito. Si la velocidad media fuese de 152 km/h, el cupón a vencimiento seria del 4.02%= 2.50% + 1.52%.
Hemos estado analizando las estadísiticas de Marc, que puden seguir desde aquí (por ejemplo en el GP de Aragón el promedio fue de 160km/h) y hemos visto que el promedio supera los 150 km/h, por lo que las posibilidades son amplias para cumplir con las condiciones, aunque sabemos que aquí no sólo dependerá de sus condiciones y de la moto, sino de lo que sucede en una pista y de lo que hagan otros pilotos…
Si bien no aclara otras condiciones, no parece una mala oferta, aunque algo más arriesgada que una imposición a tipo fijo, porque si bien nos asegura un mínimo, existen mejores depósitos a 12 meses superando ese 2,50%. Si le gusta arrisgar algo más, es menos complicado este depósito que alguno referenciado a la bolsa, por dos motivos, no depende de los mercados, y no es a largo plazo.
En materia de fiscalidad, el depósito tendrá una retención del 19% sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos del dinero que cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depósitos.
Estos Depositos CatalunyaCaixaa largo plazo, unos 18 meses, se denomina Depósito Triple Euribor y requiere de un importe mínimo de 1.000 euros con una rentabilidad vinculada a la evolución del Euribor que a vencimiento que triplicará el valor de este índicea 12 meses. Según indica la entidad en su folleto, garantiza un cupón mínimo garantizado del 3% (1,98% TAE).
Exclusivo para dinero nuevo, dependeremos del comportamiento del Euribor en 2011 y en 2012, y si bien este año ha subido, la inestabildiad de la economía en el eurozona no nos ofrece un panorama cierto de que sucederá el año que viene.
En momentos donde las entidades están privilegiando las imposiciones a largo plazo, aconsejamos contratar depósitos con remuneración fija, donde los tipos de interés son muy atractivos.
En materia de fiscalidad, el depósito tendrá una retención del 19% sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos del dinero que cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depósitos.
Esto que a priori, parece un tema deberíamos tener en claro no lo es por un simple motivo, los cambios constantes en la economía mundial modifican las condiciones del mercado, y eso repercute directamente en la oferta bancaria.
Por lo tanto es intersante comentarles a nuestros lectores las diferentes modalidades que existen. Los dos primeros grandes grupos son los tipos de interés fijos y por otro lado, los tipos de interés variables aunque tienen subcategorias. Veamos de que se trata.
Tipo Fijo
Esta es la modalidad más clásica y segura ya que desde el momento de su contratación sabremos el porcentual que remunera nuestro dinero hasta el vencimiento sin modificación del mismo. Sólo podrá revisarlo la entidad en caso de renovación pero el día siguiente a que finaliza el plazo contractual.
Sin embargo, dentro de esta categoría, tenemos una variante, lostipos de interés crecientes, es decir aquellos que mejoran a medida que transcurre el plazo del depósito. Esta es una estretegia que aplican los bancos para que los clientes no retiren el dinero antes de vencimiento, porque las mejores rentabilidades son lás más cercanas al final de la vida de la imposición. Sin embargo no se quede con lo que le ofrecen en el último período, sino que tome en cuenta la TAE global.
Otra de las opciones con tipos fijos que encontramos en el mercado son los depósitos con remuneración en especie. Aquí el pago de los intereses se realiza a través de un artículo que se entrega al cliente como retribución fija por un importe a plazo, aunque no paga en metálico, se establece de antemano cual es el porcentual equivalente. Recuerde antes de contratarlos averiguar en tiendas el precio del regalo para saber si conviene o no su contratación.
Tipo variable
Esta opción es la más atractiva para los especuladores, porque es un termino medio entre las ofertas de inversiones que requieren riesgo, pero con la seguridad que ofrece un depósito que asegura el 100% del capital.
Las alternativas son varias, en general existen propuestas mixtas, es decir que remuneran una primera parte a tipo fijo, y a largo plazo referenciadas a los mercados, para atraer a los que quieren diversificar la inversión.
Los depósitos estructurados generalmente están relacionados a la cotización de las acciones en la bolsa y si bien aseguran los fondos que se inmovilizan, la remuneración dependerá de que se cumplan las condiciones establecidas en el folleto del producto. Además de las acciones, otros están relacionados con los precios de las materias primas, o el comportamiento de las divisas.
Pero también tenemos remuneraciones variables en depósitos asociados a fondos de inversión a los que están directamente relacionados con la evolución del Euribor. Esto quiere decir que se fija un tipo relacionado con este indice más un diferencial, y en cada revisión del período establecido, el pago de intereses se modificará en función de la subida o bajada del Euribor.
Lo que debe tener en cuenta para los depósitos, es que generalmente penalizan la cancelación anticipada antes de vencimiento, y en los estructurados, suelen no permitir tocar ese dinero hasta que el plazo del producto no haya vencido.
Novacaixagalicia ha lanzado un nuevo producto de ahorro con remuenración variable. Se trata del Depósito Euribor Plus Onetic, a 12 meses de plazo y con un tipo de interés a EURIBOR a 3 MESES + 1,50% con revisión trimestral.
Con liquidación trimestral de intereses, y con total disponibilidad del dinero, ofrece hasta el 30 de septiembre de 2011, un 3,08% TAE y requiere de un importe mínimo de 3.000 euros.
A un plazo de 12 meses, está disponible para dinero nuevo procedente de otras entidades que suponga un incremento en el saldo que el clientes tenga en Novacaixagalicia en el momento de la contratación.
Sin embargo, en caso de cancelación anticipada, y hasta el 30/09/2011, el tipo de interés que se aplicará al importe reintegrado será el 1,547%. El tipo se aplicará a todas las liquidaciones trimestrales de la imposición, incluidas las ya abonadas. Para reintegros posteriores, el tipo de interés que se aplicará será el Euribor a 3 meses correspondiente al primer día hábil anterior al inicio del trimestre natural.
Recuerde que para contratarlo necesita el Servicio de Banca a distancia y una Cuenta Onetic.
Recuerde que en materia de fiscalidad, el depósito tendrá una retención del 19% sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
Nueva edición del producto de ahorro con interés variable de Depositos Cajamar. Se trata del Depósito Rango Euribor, con capital 100% garantizado, en una imposición a 12 meses, con rentabilidad indexada a la evolución del Euribor 12 meses.
Para conocer cuanto podemos conseguir, se pueden dar dos supuestos de rentabilidad a vencimiento:
Cupón a vencimiento del 4,25% (4,25% TAE) si el EURIBOR 12 meses se mantiene durante todo el período de observación dentro del rango 1,90% – 3,75%, ambos niveles incluidos (fixings diarios en la pantalla de REUTERS EURIBOR).
Cupón a vencimiento del 1,00% (1,00% TAE) en cualquier otro caso.
El período de observación será del 24/08/2011 al 22/08/2012, ambos incluidos.
El Depósito Rango Euribor de Cajamar requiere de un importe mínimo de 2.000 euros y múltiplos sucesivos de 1.000 euros hasta un máximo de 200.000 euros por cada depósito.
Tenga en cuenta que no admite cancelación anticipada total o parcial en ningún caso, una vez finalizado el período de comercialización y podrá acceder a esta oferta entre el 03/08/2011 al 24/08/2011 (ambos incluidos).
Si bien la oferta conlleva riesgo, de no cumplirse la condición ahora podremos cobrar un mínimo. Sin embargo, si el Euribor en 2011 y 2012 pasa el rango del 3,75% estaríamos en gravísimos apuros si analizamos el entorno económico. La previsiones marcan que no llegará a ese techo.
En materia de fiscalidad, el depósito tendrá una retención del 19% sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
Caixa Galicia ha lanzado un producto de ahorro con rentabilidad variable. Se trata del On Depósito Euribor que es de exclusiva contratación a través de Internet.
En esta oportunidad ha decidido que la remuneración estará vinculada al comportamiento del euribor a 3 meses con revisión trimestral de intereses, esto es positivo porque en momentos donde el indice está subiendo, se podrá beneficiar de las potenciales subidas de tipos. Por lo tanto se ha fijado en Euribor a 3 meses + 0,25%, por lo que hasta el 30 de Junio de 2011 disfrutará de un 1,49% TAE.
La entidad ha establecido que se podrán realizar nuevas aportaciones en el momento que decida, desde 3.000 euros y sin límite máximo por un plazo de 12 meses con liquidación de intereses trimestral.
Ademés permite la disponibilidad de los fondos, pero con unapenalización del 0,75% en cualquier momento.
En materia de fiscalidad, el depósito tendrá una retención del 19% sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
El blog dedicado a Depositos en el que se analizan las últimas ofertas de depositos del mercado. Actualizado diariamente y con la última información de interés.
