Casí sin hipotecas 100, las entidades financieras que han aplicado tipo suelo en las hipotecas ahora tienen ofertas poco tentadoras, ya que se ha expandido el mercado de las hipotecas bonificadas que reducen el diferencial siempre que el cliente se comprometa con una fidelización de productos.
Es interesante analizar antes de contratar un hipoteca, no sólo el porcentual que aplicarán como intereses, sino el resto de las condiciones para no pagar más caro. Es decir, a veces es preferible un diferencial mayor y sin vinculación de productos, a unos tipos más bajos pero que requieren la contratación de tarjetas de crédito, seguros o planes de pensiones.
Además, en estos momentos de incertidumbre económica debemos contemplar algunos aspectos indirectamente asociados, que si bien no forman parte directa del préstamo influyen en el comportamiento del usuario a la hora de pagar. Antes de embarcarnos en una hipoteca debemos analizar la situación familiar y como impacta en nuestra economía el IPC, la tasa de paro o la mismísima evolución del Euribor, que si afectará la revisión de los tipos de interés.
Si su situación le permite acceder a una hipoteca, le dejamos aquí algunas alternativas interesantes, con las mejores hipotecas del momento:
A tipo variable con diferencial bajo, pero algo más de vinculación:
Hipoteca Extra de Caja Murcia: Euribor + 0,75%. Más información.
Hipoteca Variable de Bankoa: Euribor + 0,80%. Más información.
Hipoteca Vivienda de Banca Cívica: Euribor + 0,90%. Más información.
Hipoteca Naranja de ING Direct: Euribor + 0,99%. Más información.
Hipoteca Premium de bancopopular-e: Euribor + 0,99% Más información.
Hipoteca Azul de iBanesto: Euribor + 1,14%. Más información.
Hipoteca Open de Openbank: Euribor + 1,14%. Más información.
Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 1,25%. Más información.
A tipo variable con menor o nula vinculación:
Hipoteca Fidelidad de Unicaja: Euribor + 1,25. Más información.
Hipoteca Activa de ActivoBank: Euribor + 1,50%. Más información.
Hipoteca Nómina de Unicaja: Euribor + 1,50%. Más información.
HipoteCasa Personal db de Deutsche Bank: Euribor + 1,70%. Más información.
Hipoteca Bonificada de Caixa Penedés: Euribor + 1,95%. Más información.
Una de las opciones que les recomendamos desde Financialred son los depósitos a 3 meses, por su corta duración y la posibilidad de recuperar el dinero en caso de necesitarlo a las pocas semanas de su contratación.
Este tipo de depósitos a plazo fijo son muy buenos para aquellos que no quieren contratar a tan corto período como puede ser un depósito a un mes, pero que tampoco les interesa una oferta a 6 meses porque prefieren liquidez.
Los depósitos a 3 meses suelen no requerir de productos asociados, pero recomendamos antes de adquirir alguno, constatar que estén libres de vinculación, y así evitar utilizar los intereses generados para mantener los costes fijos de otros servicios.
Lo cierto es que desde la implementación de los límites a las altas remuneraciones, las ofertas para este plazo han disminuido considerablemente.
A pensar de ello, y a continuación les dejamos los mejores depósitos a 3 meses que se comercializan en el mercado español:
Recuerde que en materia de fiscalidad, el depósito tendrá una nueva retención desde 2012 según ha establecido el Gobierno sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos del dinero que cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
Tal vez el plazo que mayores seguidores tienen los depósitos son los que se contratan a 12 meses, tal vez porque es el punto medio entre las ofertas a corto plazo como pueden ser a 1 mes, a 3 meses o a 6 meses, y los que se consiguen por períodos superiores al año de vida.
Los mejores depósitos a 12 meses son muy atractivos porque durante ese período no debemos estar atentos a las fluctuaciones de los mercados y al momento de su contratación ya sabemos cuanto rendirán, por lo que a la hora de conseguir dar con una buena oferta solo debemos estar atentos a algunos puntos de gran importancia.
En primer lugar, es recomentable buscar la mejor TAE, pero con la menor vinculación de productos posibles, lo cual se traduce directamente en menores cargos mensuales, y conseguir un tipo de interés limpio.
Además, es necesario prestar atención a la condición de la cancelación anticipada. Es decir, si penaliza o no el rescate del dinero antes de vencimiento, ya que un año con los fondos inmovilizados, puede ser un plazo prolongado para alguien que puede sufrir algún improvisto y necesite de liquidez.
Un dato para nada menor es que en los últimos meses las remuneraciones han comenzado a descender, por lo tanto, es interesante tratar de negociar con el banco mejores condiciones, y en cierto punto, “amenzar” con irnos de la entidad comentando que la competencia nos ha ofrecido una tentadora oferta más jugoza. Poco a poco debemos hacer valer nuestro poder de usuario, porque al final de cuentas el dinero que el banco necesita es nuestro.
Busque en la web, visite oficinas, ofertas atractivas existen y en las últimas semanas hemos detectado que los bancos han estado más activos que las cajas de ahorro, aunque todos se van ajustando a las nuevas ordenes del Banco de España.
Por lo tanto, desde Financialred les ofrecemos a nuestros lectores un resumen con los mejores depósitos a 12 meses que hemos seleccionado los integrantes del equipo de hipotecas y depósitos:
Recuerde que en materia de fiscalidad, el depósito tendrá una nueva retención desde 2012 según ha establecido el Gobierno sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
¿Se puede contratar un producto de ahorro a corto plazo y conseguir una buena rentabilidad? Esa es una pregunta que tiene respuesta y es claramente un SI!!!. Si bien existen alternativas con liquidez mes a mes como pueden ser las cuentas remuneradas, los tipos de interés que ofrecen los depósitos son ciertamente más atractivos.
Por lo tanto, los mejores depósitos a 6 meses ofrecen en la actualidad una interesante gama de opciones ya que si bien ha bajado la rentabilidad de muchos desde que se ha implementado la tasa que limita las remuneraciones, muchos bancos y cajas tienen imposiciones que no requieren de vinculación, lo cual es lo más aconsejable en estos momentos.
Uno de los errores que los ahorradores medios suelen cometer es solo prestar atención al tipo de interés, no reparan en prestar atención a las demás condiciones que conlleva un depósito como pueden ser la necesidad de contratar otro productos, la posibilidad o no de cancelar de forma anticipada y si tiene o no penalización por ello.
Ahora, les ofrecemos a nuestros lectores, una guía de los mejores depósitos a 6 meses ofrecidos por los bancos y cajas que actúan en España, aunque recomendamos antes de su contratación leer muy bien las condiciones de cada uno, y así evitar llevarnos una sorpresa más adelante.
Este mes hemos encontrado sólo dos novedades, la aparición del mejor depósito para este plazo, la propuesta de BES y la el depósito naranja para algunos clientes de ING Direct.
Recuerde que en materia de fiscalidad, el depósito tendrá una nueva retención desde 2012 según ha establecido el Gobierno sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos del dinero que cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
Los bancos y cajas insisten cada vez más con sus depositos con regalo. Este tipo de propuestas parecen gustar a muchas personas aunque en la mayoría de los casos suelen no evaluar si la oferta es buena, o se dejan llevar solamente por la tentación de llevarse a casa el obsequio.
Los depósitos con remuneración en especie no pagan en metálico y su TAE suelen bajas, pero con un importante aparato publicitario que nos pone al producto por encima de las condiciones de la imposición.
Para no tomar una mala oferta, recomendamos realizar un cálculo de los intereses que podemos conseguir por este depósito para saber si nos conviene contratarlo, o en su lugar, buscar mejores depósitos y después utilizar nuestro dinero para comprar el artículo en una tienda.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
A continuación les ofrecemos las mejores opciones para que los jóvenes contraten una hipoteca. Sin embargo, hemos tomado en cuenta el tipo de interés, por lo que debemos aclarar que al margen de este ítem, es bueno analizar en cada caso particular los productos asociados.
Este tipo de préstamos hipotecarios conllevan por lo general una serie de productos que se deben contratar para rebajar el porcentual que aplican como cuentas, seguros, tarjetas, que tienen un coste de mantenimiento. Es recomendable, muchas veces contratar una hipoteca con un diferencial un poco más alto pero libre de vinculación.
Quienes nos siguen en esta sección pueden observar que han desaparecido las hipotecas más tradicionales con los tipos de interés más bajos, acotándose la oferta actual, esto tiene que ver con la restricción que se ha producido en este segmento, el riesgo que implica prestar con los problemas de paro que han disparado los impagos.
Sin emabrgo, vemos que todavía existen hipotecas para jóvenes, aunque han quedado en el olvido la gran parte de las que financian el 100% del valor de la vivienda.
Hipoteca Joven Canaria de CajaCanarias: Euribor +0,50%. Hasta el 80% sobre valor de tasación. Plazo máximo para devolución de 40 años. Interés del 2,90% los 6 primeros meses.
Hipoteca Joven de Caja Rioja: Euribor + 0,55%. Hasta el 80% sobre valor de tasación. Plazo máximo para devolución de 40 años. Interés durante los primeros 36 meses de Euribor + 2,95%.
Hipoteca Joven de Caja Burgos: Euribor +0,60% a partir del 6to. Sin comisiones y financia hasta 80% sobre valor de tasación hasta 50 años.
Hipoteca Joven de bancopopular-e: Euribor + 0,79%. Los primeros seis meses 2,75% fijo. El plazo máximo para su devolución de 40 años y financia hasta el 80% del valor de tasación. El importe mínimo fijado es de 30.000 euros.
Hipoteca Joven de Caja de Ingenieros: Euribor + 1,44%. Hasta el 80% sobre valor de tasación. Adquisición de la primera vivienda habitual y permanente. Hasta 40 años. Los 12 primeros meses a 3,70%.
Hipoteca Futuro de Caja España -Caja Duero: Euribor +1,80%. Con un tipo de interés fijo los dos primeros años del 2% y un plazo de hasta 40 años. Financia hasta el 80% del valor del inmueble.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas 2011:
A continuación, les ofrecemos la mejor oferta dedepósitos a 9 meses seleccionada por el equipo de Hipotecas y Depósitos para que nuestros fieles lectores, opten por la mejor alternativa.
Depósito Creciente de Sa Nostra: 3,17% TAE. Con disponibilidad inmediata del dinero sin penalización. Exclusivo para nuevos clientes o incremento de posiciones en la entidad.
Recuerde que en materia de fiscalidad, el depósito tendrá una nueva retención desde 2012 según ha establecido el Gobierno sobre los intereses a cuenta del IRPF para residentes.
Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos de cuanto cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.
Las hipotecas, en el mercado español, se dividen dependiendo del tipo de interés. Por eso, hemos realizado una selección de aquellas (a partir de la información de nuestro Comparador de Hipotecas, Hipolisto) que podemos contratar a un tipo variable, generalmente referenciadas al Euribor, y las que se contratan a un tipo fijo.
Aquí les dejamos los rankings para las mejores hipotecas del mercado en ambas modalidades:
A tipo variable con diferencial bajo, pero algo más de vinculación:
Hipoteca Extra de Caja Murcia: Euribor + 0,75%. Más información.
Hipoteca Variable de Bankoa: Euribor + 0,80%. Más información.
Hipoteca Vivienda de Banca Cívica: Euribor + 0,90%. Más información.
Hipoteca Naranja de ING Direct: Euribor + 0,99%. Más información.
Hipoteca Premium de bancopopular-e: Euribor + 0,99% Más información.
Hipoteca Azul de iBanesto: Euribor + 1,14%. Más información.
Hipoteca Open de Openbank: Euribor + 1,14%. Más información.
Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 1,25%. Más información.
A tipo variable con menor o nula vinculación:
Hipoteca Fidelidad de Unicaja: Euribor + 1,25. Más información.
Hipoteca Activa de ActivoBank: Euribor + 1,50%. Más información.
Hipoteca Nómina de Unicaja: Euribor + 1,50%. Más información.
HipoteCasa Personal db de Deutsche Bank: Euribor + 1,70%. Más información.
Hipoteca Bonificada de Caixa Penedés: Euribor + 1,95%. Más información.
Hay que considerar que a veces el diferencial puede ser mayor, pero no requiere de otras contrataciones que terminan por encarecerlo. Esto es algo muy importante, ya que en muchos de estos casos los requisitos son demasiados exigentes, que transforman una buena oferta en un mero golpe publicitario.
Por esta razón, la recomendación desde hipotecasydepositos.com es que estudien bien las ofertas y no se dejen influenciar tan sólo por un buen diferencial. El Comparador Hipotecas HipoListo puede ser un buen punto de partida.
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
Sin lugar a dudas, y a pesar de las bajadas y las subidas en los mercados, los depósitos en 2011 siguen siendo los productos de ahorro favoritos de los españoles, y restan pocos días para contratar algunas ofertas.
Los mejores depósitos 2011 pueden ser una gran oportunidad para sacarle rédito a nuestro dinero sin arriesgar nuestro capital, ya que les proponemos una serie de alternativas con altas rentabilidades fijas.
El blog dedicado a Depositos en el que se analizan las últimas ofertas de depositos del mercado. Actualizado diariamente y con la última información de interés.
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