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Operaciones Inmobiliarias: 12% abajo

Publicado por Matias Torres - 12/12/07 a las 02:12:15 am

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Las números son fríos, pero irrevocables. Son el parámetro que marca las noticias buenas, pero también las malas.

Hoy, España no está ajena a los inconvenientes que aquejan al mundo financiero. La inestabilidad económica, precios altos (Ha aumentado durante 10 años seguidos) y la crisis de las hipotecas ha dejado su tendal y esto se evidencia, por ejemplo, en las operaciones de compraventa de viviendas.

Según el Colegio de Registradores, mas recientes estiman que las cifras vinculadas a cambios de dueños de pisos no superará las 800.000 unidades en 2007, un 12,6% menos que las 916.103 de 2006.

Algunos datos que muestran a las claras el panorama 2007.

  • Las transacciones de pisos sumaron 626.612 unidades en los nueve primeros meses del año.
  • Las comunidades con mayor actividad inmobiliaria fueron Andalucía (42.261 inmuebles registrados), Valencia (27.329), Cataluña (25.575) y Madrid (22.449), en el tercer trimestre.
  • Se profundizó la tendencia a la vivienda de segunda mano: 104.952 eran usadas (55,75%) y 83.304 eran nuevas (44,25%, del que un 41,17% eran libres y un 3,07%, protegidas).

Pese a la desaceleración, los registradores opinan que el mercado inmobiliario español, por lo que a compraventas respecta, presenta un “ajuste normal” tras diez años de aumentos de precios consecutivos. La mayor o menor intensificación del ajuste dependerá, sobre todo, de variables como “el empleo, los salarios, la inmigración y los tipos de interés”, ha advertido el organismo.

Via: eleconomista.es


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