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Importe de las hipotecas en noviembre: 1,9% arriba

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se incrementó 1,9% en noviembre, respecto del mismo mes de 2006. De esta manera las cifras del anteúltimo mes de 2007 alcanzaron los 147.018 euros, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si analizamos la variación con octubre, vemos un descenso de 2,5%. Sin embargo, un dato interesante de destacar es que el número de viviendas hipotecadas bajó un 14,96%, hasta 93.885 inmuebles.

Desmenuzando la torta

A la hora de analizar por porciones, vemos que el capital prestado en noviembre para hipotecas sobre viviendas llegó los 13.802 millones de euros, un descenso del 13,3% respecto al mismo periodo de 2006 y del 6,1% sobre octubre.

  • En cuanto al importe medio por hipoteca constituida sobre fincas rústicas y urbanas,  se ubicó en 158.994 euros, un 0,1% menos que en noviembre de 2006 y un 7% inferior a octubre.
  • En cuanto a las entidades que conceden los prestamos hipotecarios, las cajas de ahorro marcharon en punta, con el 58,5% del total, seguidas de los bancos (32%) y de otras entidades financieras (9,5%).
  • En cuanto al capital prestado, las cajas también fueron las que mayor porcentaje representaron con del 55,2% del total, mas atrás los bancos con el 36,3% y otras entidades, el 8,5%.

El tipo de interés medio de las cajas de ahorro se ubicó en el 4,9%, con un plazo medio de 27 años. Por su parte, los bancos prestaron al 5% y a un plazo medio de 25 años.

En cuanto al tipo de interés, el 98,5% de las hipotecas constituidas utilizó interés variable (87,7% prefirió el euribor como tipo de referencia), mientras que el 1,5% eligió el tipo fijo.

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