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	<title>Hipotecas y Depositos &#187; Guia Del Usuario</title>
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	<description>El blog para hablar de hipotecas y depósitos</description>
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		<title>¿Cómo elegir una hipoteca?</title>
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		<pubDate>Fri, 09 Dec 2011 15:59:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Alejandro Lamas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Guia Del Usuario]]></category>
		<category><![CDATA[Hipotecas]]></category>

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		<description><![CDATA[Tweet Elegir una vivienda sabemos que es una tarea difícil, ya que es algo que convivirá con nosotros por gran parte de nuestra vida. También convivirá con nosotros por un plazo similar una hipoteca, una deuda que antes de contraerla nos conviene estar bien informados acerca de ella. Debemos tener en cuenta varios conceptos a [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="bottomcontainerBox" style="">
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<h3 style="text-align: center;"><a href="http://hipotecasydepositos.com/wp-content/hipoteca11.jpg"><img class="aligncenter size-full wp-image-13896" title="hipoteca1" src="http://hipotecasydepositos.com/wp-content/hipoteca11.jpg" alt="" width="239" height="250" /></a></h3>
<h3>Elegir una vivienda sabemos que es una tarea difícil, ya que es algo que convivirá con nosotros por gran parte de nuestra vida. También convivirá con nosotros por un plazo similar una <a href="http://hipotecashipotecas.es/">hipoteca</a>, una deuda que antes de contraerla nos conviene estar bien informados acerca de ella.</h3>
<p>Debemos tener en cuenta varios conceptos a la hora de contratar una <strong>hipoteca</strong>. Ante todo es muy importante el interés. <strong>La mayoría de las hipotecas son variables</strong>, es decir, están referenciadas a un tipo de referencia, primero hay que conocer el tipo de referencia de nuestra <strong>hipoteca</strong>, el periodo de revisión y el mes en el cual se toma el valor para modificar la cuota de la hipoteca. Esto es importante para que no haya sorpresas posteriores al revisar este concepto.</p>
<p>E<strong>s importante saber que un tipo de interés sea el más bajo no significa que sea la mejor hipoteca para nosotros</strong>, ya que dependerá de los <a href="http://todoproductosfinancieros.com/">productos </a>que tengamos que contratar y que nos interese contratar. Es muy importante que conozcamos la <a href="www.finanzzas.com/tae">TAE</a> que se nos aplica para conocer el interés que pagaremos finalmente.</p>
<p>Como en las <a href="http://mejorescuentascorrientes.com/">cuentas corrientes</a> y otras cuentas bancarias, hay que conocer muy bien las <a href="http://cuentas-remuneradas.com.es/comisiones-de-cuentas-bancarias/">comisiones</a> que nos aplica el banco por diferentes conceptos para evitar sorpresas inesperadas. Y si observamos que una es demasiado elevada negociar con el <a href=" http://bancoscajas.es">banco </a>la misma.</p>
<p>En cuanto a los productos,<strong> es importante hacer la distinción entre aquellos obligatorios y diferenciales de cada banco</strong>. Únicamente es obligatorio por ley contratar el <a href="http://segurosyseguros.es/">seguro </a>de incendios, pero no obliga a que se contrate con la entidad. Pero muchas entidades nos pueden exigir que contratemos los productos con ellos para que nos concedan la <strong>hipoteca</strong>.</p>
<p>Algo que es poco común que el cliente preste atención detallada son las<strong> clausulas de suelo y swaps</strong>. Hay que asegurarse si nuestra tiene o no cláusula de suelo, en caso afirmativo debemos mirar que no sea abusiva, en cuyo caso hay que negociar con el banco la reducción de ésta. Siempre es mejor una hipoteca sin suelo, pero no todas son sin suelo, pero se puede tener un suelo bajo con tranquilidad. Los Swaps son derivados financieros que cubren los incrementos del tipo de interés, pero que nos perjudican en el caso de que el euribor baje. Es posible que nos ofrezcan el swap, pero no es obligatorio. Si nos interesa contratarlo debemos conocer bien sus beneficios y de sus desventajas.</p>
<p><em>Dado los plazos que contiene una <strong>hipoteca </strong>es sumamente importante tomar una buena decisión. Para ello, estar bien informado es un factor clave, también no aceptar la primera oferta sino escuchar propuestas de diversas entidades. Por qué no asesorarse con un profesional para que nos ayude a conocer todos los factores de relevancia. Y por ultimo recordar qué una vez firmada la <strong>hipoteca </strong>es muy difícil cambiar las condiciones de la misma,</em></p>
</div>
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		<title>¿Cómo realizar un traspaso de fondos?</title>
		<link>http://hipotecasydepositos.com/traspaso-de-fondos/</link>
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		<pubDate>Wed, 19 Oct 2011 04:51:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Alejandro Lamas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Guia Del Usuario]]></category>
		<category><![CDATA[bancos]]></category>
		<category><![CDATA[transferencias bancarias]]></category>
		<category><![CDATA[traspasos bancarios]]></category>

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		<description><![CDATA[Tweet Al tener en cuenta las operaciones bancarias mas realizadas, nos vamos a encontrar con que el envío de dinero de una cuenta a otra es una operación que todos los bancos realizan cientos de veces a diario. Pero pasar efectivo entre cuentas es una transacción que no tiene las mismas consecuencias en todos los [...]]]></description>
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			</div><div style="clear:both"></div><div style="padding-bottom:4px;"></div><h3 style="text-align: center;"><a href="http://hipotecasydepositos.com/wp-content/transferencias-bancarias.gif"><img class="aligncenter size-medium wp-image-13165" title="transferencias bancarias" src="http://hipotecasydepositos.com/wp-content/transferencias-bancarias-300x123.gif" alt="" width="300" height="123" /></a></h3>
<h3>Al tener en cuenta las operaciones bancarias mas realizadas, nos vamos a encontrar con que el envío de <a href="http://dineroexperto.com/">dinero </a>de una cuenta a otra es una operación que todos los <a href="http://bancoscajas.es">bancos</a> realizan cientos de veces a diario. Pero pasar efectivo entre cuentas es una transacción que no tiene las mismas consecuencias en todos los casos; si bien la operación es la misma (pasar una cantidad determinada de un lugar a otro), el hecho de hacerse entre cuentas de una misma entidad o entre distintas entidades la convierte en dos operaciones distintas: el traspaso y la transferencia.</h3>
<p>El <strong>traspaso</strong>, es también llamado transferencia interna, e<strong> involucra únicamente a una sola <a href=" http://mejoresbancos.es">entidad bancaria</a></strong>. Es el caso de una persona que tenga varias cuentas en la misma caja o banco, y decida enviar dinero de una a otra. . La operación, además de realizarse entre las cuentas de un mismo titular, se puede hacer entre distintas cuentas de diferentes titulares, pero dentro de una misma entidad bancaria. Su efecto es automático, ya que el dinero sale y entra en las cuentas de forma instantánea.</p>
<p>En líneas generales, <strong>el traspaso resulta gratuito para el cliente</strong>, las entidades no cobran comisiones por realizar envíos de dinero entre cuentas de su entidad, aunque se opere entre cuentas de diferentes titulares o incluso distintas oficinas. Aunque  puede ocurrir que algunos bancos cobres comisiones por esta operación. Depende, sobre todo, de si el <strong>traspaso</strong> se hace en la misma oficina o entre oficinas diferentes, en cuyo caso se cobra un porcentaje; también se aplica dicha comisión en función de la normativa interna del banco, y de su política depende la carestía o el gravamen. En cualquier caso, el <a href="http://www.bde.es/webbde/es/">Banco de España</a> marca un límite máximo por operación.</p>
<p>En cambio, a diferencia de los <strong>traspasos</strong>, en el caso de <strong>transferencias</strong>, <strong>la operación se realiza entre cuentas pertenecientes a diferentes entidades</strong>, lo que genera el pago de una <a href="http://www.mejorescuentascorrientes.com/comisiones-de-bancos/">comisión</a>, incluso en el caso de que las cuentas sean de un mismo titular. El porcentaje que hay que desembolsar por realizar la operación varía en función de la cuantía total de la transacción económica, de la ubicación geográfica de la entidad beneficiaria, e incluso la forma en que haya sido realizada. Las entidades establecen unas <a href="http://www.mejorescuentascorrientes.com/comision-por-transferencias/">comisiones de transferencia</a>s basadas en el reintegro de los gastos que estas operaciones puedan generarles. Cada entidad regula sus propias comisiones, aunque siempre limitadas por un máximo impuesto establecido por el Banco de España. . El gasto extra que generan las <strong>transferencias </strong>depende de varios factores, entre los que destaca el importe de la transacción (se incrementa el porcentaje si la transferencia supera los 50.000 euros).</p>
<p><strong> ¿Cuáles son las principales diferencias entre Traspaso Bancario y Transferencia Bancaria?</strong></p>
<p>Entidades involucradas:</p>
<ul>
<li>El <strong>traspaso </strong>es la operación que <strong>permite el envío de dinero entre dos cuentas perteneciente a una misma entidad</strong>.</li>
<li>En una <strong>transferencia se realiza una transacción entre cuentas de diferentes entidades</strong>, aunque se trate del mismo titular.</li>
</ul>
<p>Cobro de comisiones:</p>
<ul>
<li>El <strong>traspaso no debe implicar gasto alguno para el cliente</strong>.</li>
<li>La <strong>transferencia genera el pago de una comisión que la entidad bancaria establece en función de varios factores</strong>: importe de la transacción económica, ubicación geográfica de la entidad beneficiaria, modo en que se realice la transferencia (manual, por Internet o mediante un fichero informático), o según normativa interna de cada entidad.</li>
</ul>
<p>Instantaneidad:</p>
<ul>
<li>El <strong>traspaso</strong>, al efectuarse entre cuentas pertenecientes a la misma entidad bancaria, se realiza en el momento, <strong>es un ingreso inmediato</strong>.</li>
<li><strong>Las transferencias nunca son instantáneas</strong>.</li>
</ul>
<p>Posibilidad de ingreso en efectivo:</p>
<ul>
<li>El <strong>traspaso no acepta el ingreso en efectivo</strong>.</li>
<li><strong>Las transferencias pueden realizarse en efectivo</strong>. Normalmente el dinero se recibe en la entidad beneficiaria al día siguiente, o incluso puede postergarse dos días, dependiendo de la hora del día en que se realice el ingreso.</li>
</ul>
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