La ampliación de las hipotecas sin coste será por dos años

Una buena lluvia en medio de un incendio. Es parece ser la metáfora indicada para reflejar este difícil momento que viven las familias con dificultades hipotecarias.

El Gobierno junto a los presidentes de la AEB, la AHE, la CECA Y la ASNEF han sellado un acuerdo que facilita la ampliación del plazo hipotecario durante dos años sin coste.

Los ministerios de Economía, Pedro Solbes, y Justicia, Mariano Fernández Bermejo, han afirmado que “gracias a este acuerdo, las operaciones de ampliación del plazo de amortización de los préstamos hipotecarios, cuando exista acuerdo entre la entidad de crédito y el cliente, se realizarán sin coste alguno para el prestatario durante un periodo de dos años”.

Las entidades de crédito se han comprometido a no cobrar comisiones por estas operaciones y los notarios y registradores a eliminar los aranceles.

Esta decisión está en el marco de las medidas tomadas por el Ejecutivo en el Real Decreto-Ley de 21 de abril para impulsar la actividad económica.

Además, la Asociación Hipotecaria Española, con el objetivo de colaborar con información a los interesados, ha creado una guía para formalizar estas operaciones que han acordado las instituciones firmantes.

Además, también se han incorporado los links al simulador de hipotecas, tablas y gráficos para que sean los ciudadanos los que puedan analizar y calcular su hipoteca.

Nuevo deposito mixto de CajaSur hasta el 30 de mayo

El Depósito Mixto Euro-Dólar de CajaSur combina la seguridad de un depósito tradicional con la rentabilidad, por encima del mercado, que ofrece un producto estructurado, y permite cuatro modalidades de inversión, para adaptarse a cada cliente.

CajaSur ha lanzado un nuevo producto, se trata del Depósito Mixto Euro-Dólar dirigido a aquellos ahorradores que quieran aprovechar las expectativas de revalorización de la moneda estadounidense frente al euro sin poner en riesgo su capital.

El capital vinculado al depósito tradicional se retribuye a un interés fijo que puede alcanzar el 10% inicial durante los primeros 6 meses, asegurando luego una remuneración igual al euríbor a 6 meses hasta los 2 años.

La cantidad invertida en el estructurado permitirá un beneficio del 100% de la revalorización del dólar frente al euro en los próximos 2 años, garantizando en todo caso una rentabilidad mínima del 1,20%.

El Depósito Mixto Euro-Dólar, que CajaSur tendrá vigencia hasta el próximo 30 de mayo.

Además permite rescatar sin ninguna penalización el capital invertido en el depósito tradicional transcurridos los 6 primeros meses.

Liquidación semestral de intereses de esta parte de la inversión.

Depósito Nómina Caja Madrid

Dentro de la guerra por captar pasivo y fidelizar a los usuarios Caja Madrid ha puesto en marcha un depósito nómina de 12 meses de duración que ofrece una atractiva rentabilidad del 4,5 TAE. Se trata de toda una novedad frente a otras ofertas que apuestan por premiar a sus clientes con un regalo.

Sin embargo, este depósito sólo está disponible para quienes lo contraten con un tipo de interés creciente, ya que para el resto ya cuenta con otro depósito nómina similar pero con una rentabilidad del 4,04% TAE. En cualquier caso, el Depósito Nómina Caja Madrid ofrece un horizonte de inversión de 12 meses con una liquidez trimestral. En cualquier caso, es posible recuperar la inversión en cualquier momento con una penalización del 1% sobre el nominal reintegrado.

El depósito ofrece un tipo de interés creciente en función de la permanente. En el primer trimestre la rentabilidad es del 5%, para pasar al 3,85% en el segundo y en el tercero, mientras que en el cuarto recupera el 5%. El TAE final es del 4,5%. Este depósito se puede contratar desde 1.000 euros.

El depósito lleva aparejadas una serie de ventajas adicionales como la exención de comisiones en la cuenta domiciliada y una serie de descuentos en la contratación de créditos para el hogar y de todo riesgo. Además, Caja Madrid ofrece el anticipo de una nómina y la posibilidad de contratar créditos al consumo e incluso hipotecas en condiciones preferentes.

D

Depósito combinado con fondo de CajaMar

El Combifondo de CajaMar es otro de los Depositos Cajamar, que se trata de una combinación muy llamativa Depósito más Fondo que requiere un mínimo 3.000 Euros.

Este producto vincula el 50% de la inversión en un depósito, con una rentabilidad fija según plazo:

• 5,50% TAE a 12 meses (5,50% anual nominal).

• 6,09% TAE a 6 meses (6,00% anual nominal).

El restante 50% de la INVERSIÓN en un fondo de inversión de CAJAMAR GESTIÓN SGIIC, S.A.U.

Depósito renovable opcionalmente al vencimiento.

Abono de intereses al vencimiento.

Permitida la cancelación anticipada total.

Depósito Líder de IberCaja

El Deposito Líder es un producto que ofrece IberCaja con una rentabilidad atractiva, donde además de obtener un tipo de interés fijo del 8% nominal anual los primeros 3 meses, y se puede conseguir un rendimiento adicional dependiendo del Eurostoxx 50.

• Este producto requiere de una inversión mínima de 500 €.

• Se recupera 100% del capital invertido.

• Tiene un plazo de 15 meses.

El Deposito Líder tiene vigencia hasta el 31 de mayo de 2008 o hasta agotar stock y no permite cancelación anticipada.

HipotecaNet de Caja España a Euribor + 0,35

Caja España está ofreciendo su HipotecaNet, exclusivamente para contratarse de manera online y está destinada exclusivamente a la compra de vivienda habitual para menores de 55 años.

Esta hipoteca tiene un límite mínimo de 50.000 euros un máximo de hasta 420.000 euros (máximo el 80% del menor de los siguientes valores: tasación de la vivienda a hipotecar o del contrato privado de compra/venta).

El plazo es de hasta 40 años y tiene un interés de Euribor + 0,35 (TAE: 5,13).

La HipotecaNet tiene revisiones anuales y no tiene comisión de apertura.

Los requisitos para su contratación son:

• Nómina domiciliada en Caja España o saldo medio mensual en cuenta superiores a 3.000 euros.
• Contratación de un Seguro Multirriesgo Hogar a través de Caja España Asesores.
• Disponer de un Seguro de Amortización contratado con Caja España Vida.
• Realizar compras con tarjetas de crédito Caja España por importe mínimo de 3.000 euros anuales.
• Mantener vigente el servicio de correo Web como único medio de recepción de correo.

Depósito ctnet 6 de Caixaterrassa

Su contratación es exclusiva a través de Internet (del servicio ctnet).

El depósito ctnet 6 de Caixaterrassa es un depósito a plazo de 6 meses con un interés el primer mes de 6% nominal anual y el resto 4% nominal anual (TAE global 4,35%).

Este depósito requiere  un importe mínimo de contratación: 1.000 € y no tiene máximo.

La liquidación de intereses es mensual y se abona a través de la cuenta asociada al depósito.

No permite aportaciones periódicas o extraordinarias y la cancelación anticipada es del 1% (Sólo disponible desde una oficina).

No se renueva automáticamente y al vencimiento se abona el importe del depósito en la cuenta asociada.

Depósitofácil de Caja Murcia con rentabilidad de 5,10 TAE

Caja Murcia esta ofreciendo hasta el 30 de junio su Depósitofácil, exclusivo para nuevos clientes de la entidad.

El Depósitofácil tiene una rentabilidad de 5,10% TAE y tiene un plazo de 9 meses.

Además tiene disponibilidad permanente, y en caso de querer cancelar anticipadamente recibirán un 4% TAE.

Hipoteca vivienda joven de Caja Castilla la Mancha

Caja Castilla la Mancha está ofreciendo su Hipoteca Vivienda Joven, para menores de 35 años.

Esta hipoteca financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, aunque en las oficinas de CCM existe la posibilidad de alcanzar el 100% del valor de tasación.

El plazo estipulado de hasta 40 años y tiene una carencia de 1 año.

El tipo de interés inicial es a Euribor a un año -0,20% los seis primeros meses y el resto a Euribor a un año + 0,33%, TAE 5,30% (interés nominal anual 4,36% seis primeros meses y 4,89% el resto).

Esta hipoteca no tiene comisiones de apertura, amortización parcial ni cancelación.

Tanto la amortización de capital como la liquidación de intereses son mensuales.

Además requiere de la obligatoriedad de contratación y mantenimiento de: nóminas de los prestatarios, tarjeta de crédito CCM, domiciliación de tres recibos básicos.

2.000 viviendas a precio de coste

En medio de la tempestad de la crisis inmobiliaria, todo es posible. Algunos han lanzado ofertas por interner, y otros como el caso de este grupo de un centenar de promotores ofrecerán cerca de 2.000 pisos a precio de coste en Cataluña.

Los pisos se encuentran en zonas cercanas a centros urbanos, como el cinturón industrial de Barcelona, el Vallès y el Bages (Barcelona), el Baix Ebre (Tarragona) y el Camp de Tarragona, Girona y Lleida.

Para poner a la venta los 2.000 pisos a precio de saldo, la asociación ha pactado hipotecas con precios cerrados y con intereses fijos alrededor del 5% con varias entidades financieras.

A partir de este acuerdo, en el caso de que el euribor repunte el comprador no verá modificada su cuota, pero sí podrá reducir el importe mensual si este indicador baja.

Otra modalidad de pago para adquirir uno de estos 2000 pisos es mediante el alquiler. Aquellos clientes que no esté interesados en entrar a vivir en el inmueble inmediatamente podrán dejar a ACd’EI la gestión del alquiler del mismo.

De este modo, un piso de 180.000 euros podrá pagarse por unos 200 euros al mes si se alquila por 600 euros mensuales.

No obstante, para poder aplicar esta medida, la asociación tiene que cerrar todavía un seguro que cubra posibles problemas con el inquilino, como puede ser el impago de la renta, que según la asociación, correría a cargo del comprador.