Deutsche Bank lanza la hipoteca más barata

La filial española del mayor banco alemán, lanzará al mercado la “hipoteca rompedora”, un préstamo que cobra euribor más 0,17% tanto el primer año como el resto del período.

De esta manera se convertirá en la hipoteca más barata de España, superando los precios de Caja Navarra (euribor más 0,20%) y Activobank, (0,22%). A excepción de Banco Gallego, que llega a cobrar euribor más 0,1% pero exige una importante vinculación con el cliente.

Deutsche Bank, ofrece este producto a un plazo de 40 años y financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, sirve para la financiación de la compra de la primera vivienda como para subrogación.

En el primer caso se exige un mínimo de 200.000 euros de hipoteca. En tanto,  para subrogación, a partir de 120.000 euros y requiere que la hipoteca desde otra entidad tenga una historia mínima de cinco años.

Además de nómina y el mantenimiento de un saldo medio mínimo en cuenta, exige un gasto mínimo de 3.000 euros al año con la tarjeta de crédito, una aportación anual a un plan de pensiones, seguro de hogar o de vida, entre otras condiciones.

Nuevo depósito Blindado de uno-e hasta el 28 de marzo

La banca electrónica uno-e ha lanzado su nuevo Depósito Blindado, que le brinda rentabilidad garantizada y una vinculación referenciada en la bolsa.

Este producto tiene un plazo de solicitud limitado entre el 25 de febrero al 28 de marzo de 2008, a 12 meses, con fecha de inicio el 31 de marzo de 2008 con una inversión mínima de 1.000 euros.

Su rentabilidad es de 10,47% TAE (10% TIN) del capital invertido durante el primer mes, mas 40% de la revalorización de la cesta equiponderada BBVA, Telefónica, Iberdrola y Repsol con una revalorización máxima del 15%. 

Se tomará como valor inicial la media aritmética de cada uno de los valores que componen la cesta al cierre entre el 31/03/2008 y el 04/04/2008.  

El valor final será la media aritmética de los mismos valores entre el 01/04/2009 y el 06/04/09.

Euríbor: cae en febrero y llega a nivel más bajo desde abril de 2007

El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, volverá a descender  en febrero por segundo mes consecutivo y se situará previsiblemente en el 4,34%, a falta de un día para que termine el mes.

De esta manera se ubicará en el nivel más bajo desde abril de 2007, cuando se colocó en el 4,253%.  Si estas cifras se confirman, aquellos que revisen anualmente sus créditos verán como sus cuotas aumentan 21 euros al mes, aunque bajará en otros 28 para las semestrales.

El motivo se evidencia cuando el Euríbor se sitúa aún 0,25 puntos por encima del registrado en el mismo mes del año anterior, cuando la tasa era del 4,094%. Pero no así quienes hayan contratado revisiones semestrales.

No obstante, el Euríbor está 0,158 puntos por debajo de la tasa registrada en enero, cuando el indicador bajó hasta el 4,498%. En febrero, el indicador osciló en su cotización intradiaria entre un máximo del 4,390% y un mínimo del 4,290%.

Así, en una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 149.007 euros en 2007 y un plazo de 26 años con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euríbor, la cuota mensual pasará de los 819,1 euros en febrero de 2007 a los 840,79 euros que pagará ahora al mes, lo que supone una suba mensual de 21,69 euros en las cuotas y una subida anual de 260,28 euros.

e-Depósito Inter@ctivo con alta rentabilidad y una Nintendo

La banca y las cajas intentan captar a nuevos clientes con novedosos métodos. Y Caixa Catalunya se ha esmerado con este producto interesante que vence su plazo de contratación el 31 de marzo. 

El e-Depósito Inter@ctivo es un depósito a plazo, máximo de 6 meses, e imposiciones que vencerán durante el mes de agosto de 2008, por lo que, en función de la fecha de la contratación, el e-Depósito contratado podrá ser de 2, 3, 4, 5 o 6 meses.

Este deposito es exclusivo por Internet y te garantiza un 5% TAE. Aunque podrás conseguir una rentabilidad extra para el último mes de hasta el 6% TAE, si cumples las metas del juego. (Remuneración total último mes hasta un 11% TAE).

El juego on-line consta de 4 pruebas que se irán liberando cada mes. Con cada prueba que superes, conseguirás rentabilidad extra para tu depósito como el acceso exclusivo a un juego de ingenio.

Y no solo conseguirás rentabilidad extra. Superando las pruebas ganarás puntos con los que podrás conquistar una de las 10 consolas Wii de Nintendo. Además, sumarás puntos adicionales jugando al juego de ingenio e invitando a tus amigos.El depósito requiere de una aportación minima 500 euros y no se admitirán importes superiores a 30.000 euros.

Hipotecas en Uno-e

Uno-e ofrece una de las hipotecas más flexibles que existen ahora mismo en el mercado. En unos momentos en que los tipos de interés se mueven al alza, la posibilidad de poder jugar con la cuota mensual, de modo que paguemos la cuota que mejor se ajuste a nuestros ingresos económicos, es una ventaja muy a tener en cuenta.

Y para conseguir una cuota mensual más cómoda, nos ofrecen una carencia inicial, en la que sólo pagamos intereses; la posiblidad de aplazar varias cuotas o, incluso, el poder aplazar al final de la vida del hipotecario, hasta un 35% del importe solicitado. Estas son las modalidades existentes:

Hipoteca a la carta

Es una de las hipotecas que más flexibilidad ofrecen.

• Dirigida a primeras viviendas (80% de la tasación y hasta el 100% para jóvenes menores de 30 años) y a segunda vivienda (60% del valor de tasación).
• A un tipo de interés de Euribor + 0,39%
• Plazo: 35 años primera vivienda, 20 años segunda vivienda
• Sin comisiones de cancelación, total o parcial, ni de apertura
• Periodo de carencia de 3 años

Posibilidad de aumentar o reducir el plazo de la hipoteca desde el segundo año, y por lo tanto, ajustar la cuota a pagar mensualmente a las necesidades. Posibilidad de aplazar entre un 10% y un 35% del importe solicitado hasta el fin de la vida del préstamo.

Hipoteca clásica Uno-e

Es una hipoteca a un bajo tipo de interés dirigida exclusivamente a la

• adquisición de primeras viviendas, por un máximo del 80% del valor de tasación de la misma.
• A un tipo de interés de Euribor + 0,29%
• Plazo máximo de 35 años
• Sin comisiones de cancelación total o parcial ni de apertura

Hipoteca fija

Dirigida a la adquisición de primeras viviendas.

•  hasta un máximo de un 80% del valor de tasación de la misma.
• Tipo de interés que oscila entre un 5% y un 6,20% según el plazo elegido.
• Sin comisiones de cancelación total o parcial ni de apertura

Ofertas Hipotecas Multidivisas

Ofertas Hipotecas Multidivisas

Las ofertas comentadas en el blog sobre Hipotecas Multidivisas son las siguiente

• Hipoteca Multidivsa Briofisa
• Hipoteca Multidivisa Bankinter
• Hipoteca Multidivisa CAM
• Hipoteca Multidivisa Sabadell

Trataremos de ir repasando toda la oferta de Hipoteca Multidivisas del Mercado.

Bankinter y un depósito vinculado a Ibex 35

Bankinter ha lanzado su DepoClip IBEX Banda Ancha, un producto con un plazo de 3 años, desde el 17 de abril de 2008 hasta el 20 de abril de 2011 con el 100% del capital garantizado al vencimiento. 

El deposito que requiere un mínimo de 1.000 euros, se podrá adquirir hasta el 16 de abril de 2008, o hasta el momento en que se cubra el importe. 

En cuanto a su rentabilidad, si durante los tres años de duración del producto, el precio oficial de cierre diario del índice Ibex 35 no se revaloriza más de un 50%, ni se deprecia más de un 50%, usted recibirá al vencimiento 100% del capital invertido + 65% de la revalorización o depreciación (en positivo) punto a punto del índice. 

En el caso de que en algún momento el índice se haya revalorizado más de un 50%, o se haya depreciado más de un 50% a cierre diario, usted recibirá al vencimiento el capital inicial invertido, y en este caso no obtendrá ningún interés (T.A.E. 0%). 

El valor inicial de referencia será el precio de cierre del Ibex 35 del día 17 de abril de 2008. El valor final de referencia será el precio oficial de cierre del Ibex 35 a cierre del día 18 de abril de 2011.

Otra opción del mercado: dos depósitos referenciados

Las entidades financieras están en busca de diferentes opciones para hacerse de liquidez. Y para no incurrir en grandes riesgos, se han abocado de lleno a los depósitos.

En lo que va de este año, por ejemplo, dos entidades han elegido los depósitos referenciados a distintos activos como el petróleo o el euribor.

Caixa Galicia lanzó el Depósito Brent Premier, referenciado al crudo europeo, con el 100% del capital garantizado y que invierte un 50% de la inversión en un depósito a seis meses al 6,75% TAE (se traduce en una rentabilidad del 3,4% en el periodo). El producto se contrata a partir de 2.000 euros.

Por su parte, Caja España, presentó el Depósito Tranquilidad, que ofrece una rentabilidad de un 6% el primer año y en los cuatro ejercicios siguientes, el euribor más 0,10 puntos.

El Gobierno promete ayudar a las familias y prorrogar las hipotecas sin costes

La campaña electoral ha salido al ruedo, y los candidatos están tirando sobre la mesa todos los ingredientes para que los comensales se sientan satisfechos. 

Y en medio de esta especie de renguera económica, el ministro de Economía y vicepresidente del Gobierno, Pedro Solbes, ha anunciado ante un grupo de empresarios que si el PSOE gana las elecciones implementará una medida para que las familias españolas con problemas económicos puedan prorrogar su hipoteca sin costes, con lo que verán reducidas las cuotas mensuales que pagan.

Solbes sostuvo que esta medida fue meditada y bien estudiada, aunque es compleja y ahora necesita consultarla con los actores implicados en el mercado de la vivienda. Por ello, es que ha recalcado que no será una medida generalizada, sino para apoyar a las personas que atraviese una situación económica compleja.El ministro afirmó que esta medida intentará, en caso de que el PSOE gane las elecciones, poder ampliar la capacidad productiva del país, y así  mantener la economía española en una etapa de “menor crecimiento y no de crisis”.

Además sostuvo que se debe apoyar la I+D+I (Investigación, Desarrollo e Innovación) así como las reformas estructurales que tienen que ver con el sector de la construcción, para mantener en marcha uno de los motores de la economía.

Paralelamente, a la ayuda hipotecaria, el Gobierno reforzará la Vivienda de Protección Oficial e impulsará los alquileres.

Solbes ha puntualizado que estas medidas son posibles ya que la economía española ha crecido mucho en los últimos años, lo que ha permitido un superávit de dos puntos en el PIB y una reducción de la deuda pública, ahorro que ahora permitirá financiar estas nuevas iniciativas.

Nuevo deposito de Caixa Galicia hasta el 15 de marzo

Caixa Galicia esta ofreciendo por tiempo limitado, solo hasta el 15 de marzo, su nuevo deposito a 9 meses.

El On Deposito 9 es un producto exclusivo para contrataciones via Internet, a nueve meses, con un interés de 4, 58% TAE.

El mismo, no admite renovación al vencimiento, desde 3.000 euros y con un importe máximo de 100.000 euros.

El sistema aplicable para esta propuesta es el siguiente:

• 9% el primer mes.
• 4% el resto de los meses. 

Liquidación de intereses al vencimiento.