Muchas veces optamos por contratar una hipoteca de solo intereses, porque vemos que la cuota mensual que pagamos es mucho menor, pero hay que tener cuidado, porque si no nos damos cuenta es posible que no paguemos nunca nuestra vivienda. ¿Como es esto posible? Al principio parecen todo ventajas. Aumentamos el plazo y pagamos menos … Leer
Buenos días Alejandro. Me casé en mayo de 2007. ¿Empiezo a deducirme por mitad lo pagado en hipoteca por vivienda habitual desde mayo 2007 o desde enero 2007? Estamos en régimen de gananciales. Desde el momento en que la hipoteca se paga con dinero ganancial las cantidades amortizadas pueden ser deducidas a partes iguales por … Leer
Te presento mi pregunta… Mi novia y yo nos casamos pronto y vamos a comprar un piso en el centro de Barcelona. El vendedor es su padre y la pregunta la desgloso asi: El piso ha sido tasado en 490.000€, aunque el valor catastral es mucho menor. De esto solo se pagará la mitad, pues … Leer
Hola Alejandro, He adquirido mi vivienda habitual y estoy pagando yo sólo el 100% de la hipoteca. Lo que ocurre es que por exigencias del banco la hipoteca tiene dos titulares. ¿Podrías decirme quien puede deducirse por adquisición de vivienda habitual?. La deducción por vivienda habitual corresponde exclusivamente a aquella persona que sea propietaria de … Leer
Buenos días, He cancelado el préstamo hipotecario que tenía sobre mi vivienda habitual y he contratado un nuevo préstamo con mayor importe en otra entidad bancaria que emplearía nuevamente en la vivienda habitual y en otros gastos. ¿Me puedo deducir por el nuevo préstamo? ¿Y por los gastos derivados de la cancelación y apertura? El … Leer
Buenos días Alejandro, En el 2006, firmé un contrato privado de compraventa con una promotora para la adquisición de la que lo que será mi vivienda habitual y estoy realizando pagos mensuales durante la construcción, hasta que se produzca la entrega de la misma que será a finales de este año ¿Tengo derecho a aplicar … Leer
¿Son deducibles como adquisición de vivienda las cantidades abonadas anualmente como primas de seguros que habitualmente exigen los bancos cuando conceden hipotecas? Sí. Cuando exista derecho a aplicar la deducción por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual, esta se practicará sobre las cantidades satisfechas en el año para la adquisición o rehabilitación, incluídos los gastos … Leer
El CAP es un producto para compensar del mayor coste de financiación que se soportaría ante un aumento en los tipos de interés. Funciona como una barrera con la que establecer un tipo de interés máximo al que revisar la hipoteca, de modo que si el euribor supera ese umbral, este incremento no pase factura … Leer
Buenos días, Mi padre figura como prestatario en vez de como avalista en mi hipoteca y llevo ya dos años sin poder desgravarla en el cien por cien (y creo que a él no se la desgravan). Me han dicho que si justifico que la pago yo sola, Hacienda lo acepta. ¿Es cierto? Y si … Leer
¿Que se debe hacer al terminar un préstamo hipotecario? La cancelación al vencimiento se produce cuando el prestatario ha devuelto todo el capital y ha pagado todos los intereses y gastos en las condiciones pactadas de tiempo y forma (cuotas y plazo). Es decir, cuando la operación se ha cumplido en su totalidad según lo … Leer